パークハイツ都立大

  • 東京都目黒区中根二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,280万円
116.6万円/㎡
相場
5,957万円
110.6万円/㎡
3,566
5,160
6,753
8,347
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,160万円〜6,753万円
95.8万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月19日
パークハイツ都立大
6,280万円（116.6万円/㎡）/ 3階 / 53.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/136,280万円116.6万円3階 53.85㎡ 2LDK北東
2026/08/216,480万円120.3万円3階 53.85㎡ 2LDK北東
2026/08/195,800万円114.1万円2階 50.83㎡ 1LDK東
2026/08/068,480万円152.7万円1階 55.55㎡ 1SLDK北東
2026/03/245,980万円107.7万円1階 55.55㎡ 2DK+S北東
2024/01/054,280万円97.2万円4階 44.05㎡ 1LDK東
2023/11/284,380万円99.4万円4階 44.05㎡ 1LDK南東
2023/11/254,180万円115.8万円5階 36.1㎡ 1LDK東
2023/06/114,780万円108.5万円4階 44.05㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13パークハイツ都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅2分 6,280万円116.6万円53.85㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年25戸RC
2024/04/06ライオンズマンション都立大学
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 5,290万円96.4万円54.88㎡2LDK2階 / 6階建 南東1979年24戸RC
2023/12/29ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 5,980万円98.8万円60.5㎡1LDK2階 / 5階建 南1981年21戸RC
2026/09/04ライオンズマンション駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅8分 7,690万円130.0万円59.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年20戸SRC
2026/06/03MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 6,300万円118.0万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2026/07/14スターハイツ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 5,980万円125.9万円47.48㎡1LDK1階 / 4階建 南1984年12戸RC
2026/09/06セザール大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 3,980万円88.5万円44.96㎡1LDK3階 / 3階建 東1978年14戸RC
2026/07/08東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 4,290万円104.2万円41.18㎡1LDK2階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/09/16メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,890万円92.6万円42.01㎡1LDK5階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2023/11/26東ケ丘キソウマンション
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅9分 5,480万円90.6万円60.48㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年9戸RC
2026/09/14ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 6,080万円141.6万円42.94㎡1LDK5階 / 12階建 東1985年68戸SRC
2026/09/06パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,680万円104.4万円44.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2024/09/03東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 6,780万円106.2万円63.85㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2025/10/17ガーデン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,180万円95.1万円43.94㎡1LDK2階 / 3階建 南東1979年12戸RC
2026/08/09ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 5,980万円139.7万円42.8㎡1LDK10階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2026/06/08キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,498万円124.2万円44.25㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2024/04/26ライオンズマンション池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 4,480万円100.2万円44.72㎡1LDK5階 / 7階建 南西1980年13戸SRC
2026/07/18オリエンタル青葉台
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 5,490万円129.8万円42.28㎡1LDK4階 / 10階建 北東1983年32戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積43.85㎡〜63.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハイツ都立大
所在地東京都目黒区中根二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩2分
築年月1981年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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